Forstå hvad løber gennem din virksomhed at finde forbedring
Jeg husker en gang at se en tegneserie, som viste to personer arbejder en tæller. På væggen bag dem var et skilt, der læser, “kvalitetsarbejde, lav pris, hurtig Service – vælge to.” For at levere alle tre, som er, hvad kunderne forventer, er det vigtigt at forstå strømmene af organisationen.

Den første flow er naturligvis cash flow. Dette kommer i to varianter, penge der kommer ind i organisationen, indtægter og penge går ud, udgifter. Forståelse likviditet er ikke så nemt som det ser ud. Throughput accounting og Lean accounting er to metoder nogle virksomheder bruger til at forsøge at få en bedre forståelse af hvordan kontanter løber gennem en forretning.
Den anden flow er den vare eller tjenesteydelse flow. Det starter med hvordan den vare eller tjenesteydelse er designet. Det næste skridt er, hvordan produktet er opbygget eller tjenesten leveres. Hvordan er det produkt eller den tjeneste, der bruges? Endelig, hvad sker der, når kunden er færdig er produktet kasseret, genbruges eller forbrugt.
Hvordan oplysninger gennemstrømning organisationen? Hvordan kommer det ind i virksomheden og hvordan efterlader det? Hvordan er det brugt i organisationen, gør det følge arbejdet eller trække arbejde frem? Hvilke typer af feedback er modtaget?
Hvordan materialeflow i virksomheden? Hvis et produkt er bygget, hvor råvarer eller dele bringes til punktet af forsamlingen. Sms Løn For en tjeneste, hvor de nødvendige oplysninger, materialer og mennesker kommer til hvor de er nødvendige?
Hvordan bevægelighed for arbejdstagerne flow? Er forslaget glat eller det starte og stoppe som myldretiden trafik? Er der nogen spildt bevægelser, som henter en papir-fil fra et skab i et andet værelse eller gå over til at få et værktøj, som er nødvendig for product forsamling? Hvorfor er værktøjet på det punkt, hvor det er nødvendigt? Hvorfor er filen er placeret i et skab i et andet område?
Kreative flow er vigtigt at forstå. Kreative energi, som enhver anden form for energi, kan udnyttes og forvaltes. Er en forsknings- og udviklingsafdeling oprette alt og resten af folket bare gøre, hvad de får at vide? Eller er alle medarbejdere tænker innovation, hvordan man kan reducere omkostninger, ser på sikkerheden spørgsmål, reducere affald, og forbedre miljøet. Folk er ved at udvikle færdigheder til at identificere, formulere og formidle disse typer af ting?
Den endelige flow er tid. Tiden er selvfølgelig en faktor i alle de andre strømme. Da vi ikke kan ændre tid i stedet for kigge på hvordan tid strømme; Vi har brug at se, hvordan organisationen løber gennem tiden. Hvor lang tid Sms Løn tager det for at udrette ting? Kan tiden reduceres? Ved at reducere den tid det tager for at gøre vores arbejde, vi reducere eller eliminere de spildte ting vi gør. At fjerne spildt bringer os tættere og tættere topkvalitet.
Ved at observere strømme i vores arbejde, kan vi se, hvor tingene kører glat som en rolig flod. Flaskehalse i arbejdsprocessen skabe uro, meget gerne rapids i en flod.
“�…h, denne ol ‘ river holder Sms Løn på Rollin ‘, dog

Uanset hvad kommer i vejen og Sms Løn hvilken vej vinden blæse,
Og så længe det gør jeg Sms Løn bare vil sidde her
Og se floden flow.”
-Bob Dylan (ser floden Flow Sms Løn © 1971 af Big Sky musik)
Enhver proces, ethvert produkt, enhver tjeneste, der kan gøres bedre i nogle måde, en eller anden måde. Så observere og forstå strømmene af din organisation, vil det føre til forbedring muligheder.

“Ingen mand kredit er så god som hans penge.” E.W. Sms Lan Howe, amerikansk journalist, forfatter 1853-1937
Den amerikanske økonomi er baseret på kredit. Hvis du ikke har mindst en gennemsnitlig kreditvurdering, vil du finde at få godkendt til enhver type af lån eller kreditkort, vil være meget vanskeligt – om ikke umuligt. Som nationens økonomi forværres, bliver pengemængden strammere. Sms Lan En væsentlig faktor truende i horisonten er væksten i den offentlige gæld. I dette øjeblik, er landets underskud nærmer en svimlende fire billioner dollars! Det betyder noget i retning af tyve cent af hver dollar brugt af den føderale regering går mod betaling af renter af lånte!

Du kan spørge, hvad har det at gøre med dig at opnå kredit? Alt! Der er kun så mange penge til at gå rundt. En almindelig misforståelse er enhver regering at løbe tør for kontanter kan simpelthen krank ud mere ved at køre trykpresser sent ud på natten. Forkert! Det virker på den måde. Regering, ligesom en virksomhed eller person, er at gå ud og få midler når indtægter fra skatter og salg af statsobligationer forfejle udgifter. Det er den nemme del. Hvem ville ikke lån penge til Onkel Sam? Den hårde del er skattepligtige har til at betale pengene tilbage! Jo større underskud bliver, jo flere penge regeringen låner. Der tager penge fra den private sektoren. Selvfølgelig, der gør ondt den samlede økonomi, og stiller færre penge til rådighed for enkeltpersoner og virksomheder. Det er en ond cirkel, som feeds på sig selv.
Dette er en kort, men vigtig betænkning. lt indeholder værdifulde oplysninger. Læs den omhyggeligt, og vil du have en bedre forståelse af hvordan ansøgere bedømt, og hvad du kan gøre for at forbedre din kreditværdighed. “Kredit score System” er Sms Lan en noget mere end et tal spil. De fleste kreditorer bruge noget lignende til at vurdere ansøgere som de fleste spil, jo flere “point” du score, jo bedre du gør. Så få ud af en blyant og papir, og vi vil tage et nærmere kig på et typisk system:
Den første faktor du kan ikke gøre noget ved: din alder. Ja, du kan lyve, men ikke. Med alle de sikringsanlæg computersystemer i brug i dag har nogen, et eller andet sted, sandsynligvis den sande historie. Det er kun ét element, hvis en kreditor fanger dig i en løgn, selv om det er bare om din alder, vil de ikke til at stole på resten af oplysninger du giver enten, og du vil sandsynligvis ikke få lånet.
Under 21? Score nul point. 24 til 64 år give dig selv et point. Over 65? Nul point.
Det næste spørgsmål er din civilstand. Ugift, sorry pal de fleste kreditors tror du har en højere risiko, ingen point til dig, hvad er der? Du er gift? Giv dig selv et point. De fleste kreditorer er ligeglad hvis du blev skilt. Hvis du er, og ikke giftede sig igen give dig nul point.
Næste spørgsmål: hvor mange pårørende: i modsætning til Onkel Sam der giver dig større fradrag som familien vokse i størrelse, kreditorer tænke anderledes. Ingen pårørende? Score nul. Én til tre pårørende? Score et point. Mere end tre pårørende? Score nul. Tankegangen er, hvis du ikke har nogen pårørende Sms Lan du har ingen vedhæftede filer, du kunne springe town, ikke afbetale dette lån. Du har op til tre munde at mætte, chancerne er gode, du ikke kan trække op stakes og løbe væk. Flere derefter tre, du kunne få i gæld over dit hoved, så du bliver en ringere risiko igen, men for en anden grund.

Hvor bor du? I en trailer park, autocamper med forældre, pårørende, venner? Forkerte svar. Samme grunde som tidligere spørgsmål. Du kan køre og ikke afbetale lånet. Du nødt til at sætte ned nogle rødder. Score dig nul point. Leje en lejlighed? Giv dig selv et point. Ejer et hjem med en stor fedt realkreditlån? Godt for dig. Score tre store dem! Hvorfor? Nogen tjekket allerede du temmelig god for dig at få pantet, så du er sikkert en rigtig god risiko. Egne dit hjem fri og klar? Endnu bedre. Giv dig selv fire punkter. Du har allerede etableret du kan tage på en betydelig gæld og betale det ud, så du får en bonuspoint.
Tidligere bopæl? Nul til fem år, nogle kreditorer kun gå til tre år. Derefter score på nul point. Du flytter rundt på for meget! Over fem år? God. Score et point.
�…r på Job? Jo længere jo bedre. Mindre end ét år på nuværende arbejdsgiver? Beklager, ingen point til dig! Et til tre år? Giv dig selv et point. Fire til seks år er to point værd. Over score syv år på samme selskab tre punkter.
Hvilken slags Job? Ufaglærte? Du får stadig et punkt. Mindst har du et job! Faglært? To punkter. Professional? Tre punkter. Kreditgiveren beslutter klassificering. Brug din sunde fornuft, når scoring dig selv.
Månedlige indkomst? Bør være indlysende, jo mere jo bedre! Under $800 optjener en måned du et punkt. Op til $1.000 giver dig to punkter. Rage ned $1.500 giver dig tre punkter. Sms Lan Over får $1.800 fire point. Denne score kan variere en hel del med forskellige kreditorer. Afhænger en del af det land du bor i, jobtype, mange andre faktorer.
Hvor dybt er du i øjeblikket i gæld? Intet andet til $300 om måneden tjener du to punkter. $301 Sms Lan til $500 giver dig ét punkt. Noget over $500 i de fleste tilfælde optjener du ingen point.
Tidligere kredithistorie: Meget vigtigt, at alle kreditorer. Det er din track record og er en god indikator for, hvordan du skal betale af på gæld i fremtiden. Alle kreditorer tilhører mindst et kreditoplysningsbureau. Information deles. Hvis du har en god kredithistorie med Sms Lan virksomheden søger du lån fra, desto bedre. Naturligvis mener de deres egen flere oplysninger derefter en andens. Så hvis du har betalt off et lån med dem uden problemer, de fleste giver dig fire til fem punkter. God post med andre kreditorer bør give dig to til tre point.
Andre oplysninger: At have en besparelse og eller kontrol konto med en balance over $500 hjælper, hvis det ikke er noget, du lige har åbnet et par uger siden. Have skulle været mindst et par år til at gøre dig noget godt. De fleste kreditorer giver dig et par punkter. Telefon i dit navn? får du en anden to point.
OK nu ad op din score. Husk jo flere point du scorer bedre kreditrisikoen du er. De fleste kreditorer har en cut-off omkring 18 point. Nogle vil gå så lavt som femten punkter, andre højere end tyve. Igen, det afhænger af tilgængelighed af midler og indbygget bias for den kreditor, som du har anvendt. Hvis slået Prøv en anden!
Et par punkter fra cut off? Nå, kan du muligvis snyde lidt. Anbefales ikke, men hvis du er kun et par point væk kan du få din arbejdsgiver til at sige du arbejdede længere så du har, eller at du tjener lidt mere så du gøre. Hvis du ikke leje eller have pant prøve en forbedre denne situation til at tjene flere point. Også overveje at opbygge dit kredit rekord ved at få et lån med sikkerhed. Du vil som regel blive udstedt et kreditkort. Ikke alle banker tilbyder denne service, Sms Lan men en overraskende nummer. Den eneste fangst er selvfølgelig du kan ikke røre penge på kontoen, og hvis du ikke betale dit kreditkort balance i fuld hver måned du vil rack op en hel del renteudgifter oven i hvad du oplade med kreditkort. Sikrede lån er ikke baseret på kredithistorie, fordi du sætter op midler svarende til lånet. Det er en sikker løsning for banken og kan hjælpe med at forbedre din kreditværdighed. Fangsten er, det tager tid at opbygge din kreditværdighed.
En anden metode er at åbne en almindelig opsparingskonto og deponere $200-$500. Lad den der 30 til 60 dage, så få et lån på kontoen. Afbetale lånet før forfaldsdatoen. Trække en del af eller alle penge. �…bne en anden konto på nogle andre bank. Gentag processen igen og igen. Din lokale kredit-bureauet Sms Lan vil få gode betænkninger på dig, og før du ved af det, din mailboks vil være fyldt med tilbud gratis kreditkort – ikke mere sikret konti, og du skal have en lettere gang at opnå kredit. Hvis alt andet fejler, prøve at få et mindre lån, eller se, hvis nogen er villig til at co-underskrive.

Kredithistorie er en vigtig faktor, der påvirker lån tildeling beslutninger af långiver eller hypotekrettigheder. Som en del af den forudgående godkendelse proces udføres en detaljeret undersøgelse i din finansielle historie, hvorved udlåneren vurderer din økonomi, dine kredithistorie og dine investeringer. Din gældskvoter sammenlignes med långivers standard samtidig beslutter på lån godkendelse. Dit niveau af Sms Læn gæld eller kredit historie er taget som en parameter til at dømme din evne til at foretage månedlige tilbagebetalinger. Kredithistorie repræsenteret ved din kredit rapport spiller en meget afgørende rolle, da nogle udlån institutioner kan selv slå dig på grund af uforenelighed med deres udlån standarder. For meget gæld og dårlig kredit rating er en almindelig årsag til citeret for at dreje ned et pant program.

Til tider din ansøgning kan ikke forkastes helt, men kan man nøjes med en lavere end hvad du ønskede eller forventet lånebeløbet. Andre vilkår og betingelser af lånet kan også har vist sig ikke umagen værd for dig. Alle disse kunne have været undgået havde du været lidt mere forsigtige og årvågne samtidig med at placere dine dokumenter om din privatøkonomi, som reflekteres af din indtjening, månedlige udgifter og gæld. Blandt disse dokumenter er kredit rapporten af afgørende betydning, som afslører din kredit score.

Mens du overvejer din ansøgning får långiver også til at analysere din kredit rapport. Dette indeholder alle detaljer om din finansielle historie, kvitteringer, samlede gæld og konkurs (hvis nogen). Disse oplysninger bruges til at arbejde ud din kredit score eller FICO score (en rating på Fair Isaac og selskab). Dette er et sammensat tal-en numerisk vurdering af din kreditværdighed. Disse scores kan variere fra 300-900. Men de fleste mennesker score falder mellem 600 og 700. Højere kredit score gøre dig mere tiltrækkende for långiveren. Du vil således mere tilbøjelige til at blive tilbudt bedre priser og lånevilkår.

En række faktorer kan påvirke kredit score. De kan groft inddeles som:

a) hvor lang tid du har haft kredit, udestående kredit, metoder til at tilbagebetale dette og hvor tæt du er på dit kreditgrænser.

b) problemer med kredit, som du kan have som forsinkede betalinger og konkurser. Antallet og hyppigheden af din delinquencies er betragtes.

Det kan bemærkes, at næsten 80% af kreditrapporter indeholder fejl. At få selv en kopi af rapporten på forhånd vil gøre det muligt for dig at tage skridt til at forbedre din score. Du vil være benyttet lejligheden til at gennemgå rapporten og afhjælpe score helt grad.

Nogle skridt, som kan være taget Sms Læn i denne henseende er:

en) at finde ud af kreditkort, der ikke er nødvendige længere Sms Læn og afslutningen af regnskaberne for tilsvarende kredit.

b) afregning udestående Sms Læn konti, hvis nogen.

c) udbetalende ud dine regninger, afdrag til tiden Sms Læn og i fuld og reducere dine udestående kredit.

d) kontrol alle opført konto numre og at få forsikret om, at de er jeres.

Det kan bemærkes, at mindre kredit problemer eller problemer dukker op på grund af sygdomme eller midlertidigt tab af indkomst på grund af nogle uforudsigelig forekomst vil begrænse Sms Læn dine chancer for at få de stræbte lån kun fra nogle høje omkostninger långivere. Andre långivere vil forhåbentlig være hensynsfuld nok til at overse sådanne mindre problemer.

Trods de bedste bestræbelser kan der stadig være visse negative angivelser i betænkningen, som ikke kunne gøres væk med. I så fald skal Sms Læn du forklare situationen til långiver. Hvis overhovedet det ikke kan forklares så, måske, har du til at foretage større ned betalinger.

At få at vide, hvordan kredit record påvirker lån udsigter, gå videre til at gøre forbedringer i din kredit rapport. Dit lån udsigter vil uden tvivl forbedre. Det vil tage dig en lang vej mod at sikre din ønskede realkreditlån.

For at få al mulig hjælp med at Sms Læn opnå din egnet pant besøg:

Få alle runde viden og få vejledning om ansøgningsprocessen pant fra:

Få at vide hvad præ-kvalifikation Sms Læn og forhåndsgodkendelse er fra: