Bridging finansiering, også nævnt som “bro lån” og “byggelån”, har intet at gøre med at konstruere London Bridge. Bridging finance er typisk et kortfristet lån, som en virksomhed bruger til at levere kontanter for en postering, fast ejendom, indtil permanent finansiering kan arrangeres. Ordet “broen” formidler det faktum, at lånet er designet til at få dig over en midlertidig hindring. En typisk brug for en bro lån er at dække situationer, som når en virksomhed skal tæt på en ny kontorbygning før at have solgt deres gamle én. De ville bruge provenuet af bridge lån til at fortsætte med at lave betalinger på den gamle bygning, indtil det er solgt.

Bridging finance næsten altid kræver, at du løfte om en form for sikkerhedsstillelse som sikkerhed mod lånet. Du kunne tilbyde op kommerciel eller privat ejendom, du ejer, eller er ved at købe, maskiner og Quicklån kontor eller endda eksisterende beholdning. Hvis du har fremragende forretning og personlig kredit, samt et fremragende forhold med din långiver, kan du muligvis sikre din bro lån på bare en signatur.

Fordi behovet for bridging finance undertiden opstår pludseligt og uden varsel, er det en god idé at etablere et forhold med en långiver, før den faktiske behov opstår. Når du gør dette kan du arrangere at blive forhåndsgodkendt til et bestemt lån grænse. Senere, når Quicklån behovet opstår pludseligt, behøver du at vade igennem alle bureaukrati. Den typiske betegnelse for en bro lån løber fra to uger-så længe som to år. Selvfølgelig, eventuelle vilkår kan forhandles og en motiveret långiver vil arbejde hårdt for at matche dine behov.
Da passerelle finansiering normalt varer er en relativt kort periode kan du opleve, at renten du anmodes om at betale lidt højere end en mere konventionel form for lån. Långivere gøre deres fortjeneste ved at opkræve renter hele livet af lånet. Jo kortere lånetiden mindre interesser de tjener. Som et resultat vil mange långivere ofte øge hastigheden af en 1/2 point eller mere. I almindelighed, bruges længden af lånet, mængden af risiko, der er til stede for långiveren, kvaliteten af dit kredithistorie og likviditet og værdien af din sikkerhedsstillelse alle til at fastlægge rentesatsen.
Din bedste satsning for at sikre en bro lån på de mest fordelagtige priser og vilkår er at arbejde med en kvalificeret Forenede Kongerige kommercielle pant mægler, der forstår Quicklån ins og outs af bro lån. På den måde du kan få din ansøgning foran så mange långivere som muligt og ende med flere der er villige til at konkurrere om din virksomhed.

Kredithistorie er en vigtig faktor, der påvirker lån tildeling beslutninger af långiver eller hypotekrettigheder. Som en del af den forudgående godkendelse proces udføres en detaljeret undersøgelse i din finansielle historie, hvorved udlåneren vurderer din økonomi, dine kredithistorie og dine investeringer. Din gældskvoter sammenlignes med långivers standard samtidig beslutter på lån godkendelse. Dit niveau af Quicklaan gæld eller kredit historie er taget som en parameter til at dømme din evne til at foretage månedlige tilbagebetalinger. Kredithistorie repræsenteret ved din kredit rapport spiller en meget afgørende rolle, da nogle udlån institutioner kan selv slå dig på grund af uforenelighed med deres udlån standarder. For meget gæld og dårlig kredit rating er en almindelig årsag til citeret for at dreje ned et pant program.

Til tider din ansøgning kan ikke forkastes helt, men kan man nøjes med en lavere end hvad du ønskede eller forventet lånebeløbet. Andre vilkår og betingelser af lånet kan også har vist sig ikke umagen værd for dig. Alle disse kunne have været undgået havde du været lidt mere forsigtige og årvågne samtidig med at placere dine dokumenter om din privatøkonomi, som reflekteres af din indtjening, månedlige udgifter og gæld. Blandt disse dokumenter er kredit rapporten af afgørende betydning, som afslører din kredit score.

Mens du overvejer din ansøgning får långiver også til at analysere din kredit rapport. Dette indeholder alle detaljer om din finansielle historie, kvitteringer, samlede gæld og konkurs (hvis nogen). Disse oplysninger bruges til at arbejde ud din kredit score eller FICO score (en rating på Fair Isaac og selskab). Dette er et sammensat tal-en numerisk vurdering af din kreditværdighed. Disse scores kan variere fra 300-900. Men de fleste mennesker score falder mellem 600 og 700. Højere kredit score gøre dig mere tiltrækkende for långiveren. Du vil således mere tilbøjelige til at blive tilbudt bedre priser og lånevilkår.

En række faktorer kan påvirke kredit score. De kan groft inddeles som:

a) hvor lang tid du har haft kredit, udestående kredit, metoder til at tilbagebetale dette og hvor tæt du er på dit kreditgrænser.

b) problemer med kredit, som du kan have som forsinkede betalinger og konkurser. Antallet og hyppigheden af din delinquencies er betragtes.

Det kan bemærkes, at næsten 80% af kreditrapporter indeholder fejl. At få selv en kopi af rapporten på forhånd vil gøre det muligt for dig at tage skridt til at forbedre din score. Du vil være benyttet lejligheden til at gennemgå rapporten og afhjælpe score helt grad.

Nogle skridt, som kan være taget Quicklaan i denne henseende er:

en) at finde ud af kreditkort, der ikke er nødvendige længere Quicklaan og afslutningen af regnskaberne for tilsvarende kredit.

b) afregning udestående Quicklaan konti, hvis nogen.

c) udbetalende ud dine regninger, afdrag til tiden Quicklaan og i fuld og reducere dine udestående kredit.

d) kontrol alle opført konto numre og at få forsikret om, at de er jeres.

Det kan bemærkes, at mindre kredit problemer eller problemer dukker op på grund af sygdomme eller midlertidigt tab af indkomst på grund af nogle uforudsigelig forekomst vil begrænse Quicklaan dine chancer for at få de stræbte lån kun fra nogle høje omkostninger långivere. Andre långivere vil forhåbentlig være hensynsfuld nok til at overse sådanne mindre problemer.

Trods de bedste bestræbelser kan der stadig være visse negative angivelser i betænkningen, som ikke kunne gøres væk med. I så fald skal Quicklaan du forklare situationen til långiver. Hvis overhovedet det ikke kan forklares så, måske, har du til at foretage større ned betalinger.

At få at vide, hvordan kredit record påvirker lån udsigter, gå videre til at gøre forbedringer i din kredit rapport. Dit lån udsigter vil uden tvivl forbedre. Det vil tage dig en lang vej mod at sikre din ønskede realkreditlån.

For at få al mulig hjælp med at Quicklaan opnå din egnet pant besøg:

Få alle runde viden og få vejledning om ansøgningsprocessen pant fra:

Få at vide hvad præ-kvalifikation Quicklaan og forhåndsgodkendelse er fra: