Bridging finansiering, også nævnt som “bro lån” og “byggelån”, har intet at gøre med at konstruere London Bridge. Bridging finance er typisk et kortfristet lån, som en virksomhed bruger til at levere kontanter for en postering, fast ejendom, indtil permanent finansiering kan arrangeres. Ordet “broen” formidler det faktum, at lånet er designet til at få dig over en midlertidig hindring. En typisk brug for en bro lån er at dække situationer, som når en virksomhed skal tæt på en ny kontorbygning før at have solgt deres gamle én. De ville bruge provenuet af bridge lån til at fortsætte med at lave betalinger på den gamle bygning, indtil det er solgt.

Bridging finance næsten altid kræver, at du løfte om en form for sikkerhedsstillelse som sikkerhed mod lånet. Du kunne tilbyde op kommerciel eller privat ejendom, du ejer, eller er ved at købe, maskiner og Sms Løn Dk kontor eller endda eksisterende beholdning. Hvis du har fremragende forretning og personlig kredit, samt et fremragende forhold med din långiver, kan du muligvis sikre din bro lån på bare en signatur.

Fordi behovet for bridging finance undertiden opstår pludseligt og uden varsel, er det en god idé at etablere et forhold med en långiver, før den faktiske behov opstår. Når du gør dette kan du arrangere at blive forhåndsgodkendt til et bestemt lån grænse. Senere, når Sms Løn Dk behovet opstår pludseligt, behøver du at vade igennem alle bureaukrati. Den typiske betegnelse for en bro lån løber fra to uger-så længe som to år. Selvfølgelig, eventuelle vilkår kan forhandles og en motiveret långiver vil arbejde hårdt for at matche dine behov.
Da passerelle finansiering normalt varer er en relativt kort periode kan du opleve, at renten du anmodes om at betale lidt højere end en mere konventionel form for lån. Långivere gøre deres fortjeneste ved at opkræve renter hele livet af lånet. Jo kortere lånetiden mindre interesser de tjener. Som et resultat vil mange långivere ofte øge hastigheden af en 1/2 point eller mere. I almindelighed, bruges længden af lånet, mængden af risiko, der er til stede for långiveren, kvaliteten af dit kredithistorie og likviditet og værdien af din sikkerhedsstillelse alle til at fastlægge rentesatsen.
Din bedste satsning for at sikre en bro lån på de mest fordelagtige priser og vilkår er at arbejde med en kvalificeret Forenede Kongerige kommercielle pant mægler, der forstår Sms Løn Dk ins og outs af bro lån. På den måde du kan få din ansøgning foran så mange långivere som muligt og ende med flere der er villige til at konkurrere om din virksomhed.

Forstå hvad løber gennem din virksomhed at finde forbedring
Jeg husker en gang at se en tegneserie, som viste to personer arbejder en tæller. På væggen bag dem var et skilt, der læser, “kvalitetsarbejde, lav pris, hurtig Service – vælge to.” For at levere alle tre, som er, hvad kunderne forventer, er det vigtigt at forstå strømmene af organisationen.

Den første flow er naturligvis cash flow. Dette kommer i to varianter, penge der kommer ind i organisationen, indtægter og penge går ud, udgifter. Forståelse likviditet er ikke så nemt som det ser ud. Throughput accounting og Lean accounting er to metoder nogle virksomheder bruger til at forsøge at få en bedre forståelse af hvordan kontanter løber gennem en forretning.
Den anden flow er den vare eller tjenesteydelse flow. Det starter med hvordan den vare eller tjenesteydelse er designet. Det næste skridt er, hvordan produktet er opbygget eller tjenesten leveres. Hvordan er det produkt eller den tjeneste, der bruges? Endelig, hvad sker der, når kunden er færdig er produktet kasseret, genbruges eller forbrugt.
Hvordan oplysninger gennemstrømning organisationen? Hvordan kommer det ind i virksomheden og hvordan efterlader det? Hvordan er det brugt i organisationen, gør det følge arbejdet eller trække arbejde frem? Hvilke typer af feedback er modtaget?
Hvordan materialeflow i virksomheden? Hvis et produkt er bygget, hvor råvarer eller dele bringes til punktet af forsamlingen. Sms Lan Dk For en tjeneste, hvor de nødvendige oplysninger, materialer og mennesker kommer til hvor de er nødvendige?
Hvordan bevægelighed for arbejdstagerne flow? Er forslaget glat eller det starte og stoppe som myldretiden trafik? Er der nogen spildt bevægelser, som henter en papir-fil fra et skab i et andet værelse eller gå over til at få et værktøj, som er nødvendig for product forsamling? Hvorfor er værktøjet på det punkt, hvor det er nødvendigt? Hvorfor er filen er placeret i et skab i et andet område?
Kreative flow er vigtigt at forstå. Kreative energi, som enhver anden form for energi, kan udnyttes og forvaltes. Er en forsknings- og udviklingsafdeling oprette alt og resten af folket bare gøre, hvad de får at vide? Eller er alle medarbejdere tænker innovation, hvordan man kan reducere omkostninger, ser på sikkerheden spørgsmål, reducere affald, og forbedre miljøet. Folk er ved at udvikle færdigheder til at identificere, formulere og formidle disse typer af ting?
Den endelige flow er tid. Tiden er selvfølgelig en faktor i alle de andre strømme. Da vi ikke kan ændre tid i stedet for kigge på hvordan tid strømme; Vi har brug at se, hvordan organisationen løber gennem tiden. Hvor lang tid Sms Lan Dk tager det for at udrette ting? Kan tiden reduceres? Ved at reducere den tid det tager for at gøre vores arbejde, vi reducere eller eliminere de spildte ting vi gør. At fjerne spildt bringer os tættere og tættere topkvalitet.
Ved at observere strømme i vores arbejde, kan vi se, hvor tingene kører glat som en rolig flod. Flaskehalse i arbejdsprocessen skabe uro, meget gerne rapids i en flod.
“�…h, denne ol ‘ river holder Sms Lan Dk på Rollin ‘, dog

Uanset hvad kommer i vejen og Sms Lan Dk hvilken vej vinden blæse,
Og så længe det gør jeg Sms Lan Dk bare vil sidde her
Og se floden flow.”
-Bob Dylan (ser floden Flow Sms Lan Dk © 1971 af Big Sky musik)
Enhver proces, ethvert produkt, enhver tjeneste, der kan gøres bedre i nogle måde, en eller anden måde. Så observere og forstå strømmene af din organisation, vil det føre til forbedring muligheder.